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1、莱芜区不同地区,莱芜区不同借款机构,房产抵押借款利率是不同的
2、房产借款期限为5年以下（含5年）的,借款年利率为4.77%左右.（以咨询为准）
3、借款期限为5年以上的,借款年利率为5.04%左右.（以咨询为准）
4、借款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大莱芜区银行对房产抵押借款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等住宅贷款需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖住宅贷款月还款额的二倍以上
②住宅贷款用途；不管是莱芜区企业还是个人贷款均需要出示住宅贷款用途说明书
③莱芜区住宅贷款机构出具的抵押住宅评估报告
④个人征信报告
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莱芜区住房抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了住房作抵押,莱芜区贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、住房贷款期限较长,用住房抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,住房抵押贷款的额度最高可达住房评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等审批率相对高；
5、莱芜区能用他人住房作抵押（只要住房所有权人知悉并签有同意书）；
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